!! NEUBAU !! Traumhaus (KfW40+) mit 200% Ausstattung in Borken-West

Zu verkaufen

769.000 EUR

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Objektbeschreibung

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Blicken Sie sorgenfrei in die Zukunft mit diesem Neubau-Einfamilienhaus in bester Energieeffizienz.

Dieses top ausgestattete Traumhaus befindet sich in einem Neubaugebiet in Borken-West und bietet mit ca. 191qm Wohnfläche viel Platz auf 3 Etagen. Das Haus wurde kürzlich in massiver Bauweise als Effizienzhaus KfW40plus von Fachbetrieben auf einem 436qm großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung errichtet. Auf allen Gewerken bestehen noch mehrere Jahre Gewährleistung.

Im einladenden Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und eine Garderobenecke. Ein nebenliegendes Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Im Hauswirtschaftsraum, mit Zugang zur Garage, befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und die Technik für die PV-Anlage inkl. Speicher. Die sehr energieeffiziente Sole/Wasserwärmepumpe mit Kühlfunktion und die Wasseraufbereitungsanlage ist in der Garage verbaut.

Der ca. 45qm große Wohn- und Essbereich bildet mit der offenen Küche das Zentrum Ihres neuen Wohndomizils.
Die Anschlüsse für eine Kochinsel sind bereits vorgerüstet. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Belichtung. Den Zugang zur Terrasse und dem Garten erfolgt über die Hebeschiebetüren. Die Außenanlagen können von Ihnen noch nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Das Obergeschoss besticht durch seine durchdachte Grundrissplanung. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer von gleicher Größe und dem dazugehörigen Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Ihr privater Schlafbereich besteht aus Schlafzimmer, sowie dem Hauptbadezimmer mit Tageslicht, riesiger Dusche, tiefer Badewanne und WC mit Bidetfunktion.

Im ausgebauten Spitzboden finden Sie ein weiteres sehr großes Zimmer, welches als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. In einem kleinen Abstellraum befindet sich die Technik für die zentrale Lüftungsanlage.

Eine große gedämmte Garage mit Fußbodenheizung bietet viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte.

!! Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden !!

Anbieter

DB.jpg

Dennis Brömmel

02865 60930

Objektdetails

Objekttyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche

191 qm

Zimmer

6

Grundstücksfläche

Badezimmer

2

Baujahr

2022

Energieausweis

Energieausweistyp


liegt zur Besichtigung vor

Endenergieverbrauch

liegt zur Besichtigung vor

Wesentliche Energieträger

Strom

Baujahr

2022

Heizungsart

Wärmepumpe

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Lage

46348 Raesfeld, Deutschland