Neuwertige EG.-Wohnung mit Garten und Carport

Zum Verkauf

269.500 EUR

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und modern ausgestattete Erdgeschosswohnung liegt in Randlage des Neubaugebiet "Stockbreede" im Raesfelder Süden und befindet sich in einem Zweifamilienhaus.

Über den eigenen Hauseingang gelangen Sie in die einladende Diele, in der sich Platz für eine Garderobe findet. Im Flur befindet sich ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Dieser Abstellraum kann auch umgebaut werden zu einem Gäste-WC. Die Anschlüsse sind bereits vorgerüstet.

Geradeaus geht es in das großzügigen Wohn-/Esszimmer welches Ihnen viel Spielraum für Ihre Einrichtungswünsche gibt. Eine Essgruppe und eine gemütliche Couch mit Wohnwand finden ausreichend Platz. Die großen bodentiefen Fenster fluten den Raum mit einer angenehmen Helligkeit. Die separate Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Frühstückstisch. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse lässt sich herrlich die Sonne genießen. Im eigenen pflegeleichten Garten sind dem "Grünen Daumen" dennoch keine Grenzen gesetzt.

Das Highlight der Wohnung ist das stylische und großzügige Badezimmer.
Hier finden Sie eine riesige bodentiefe Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken mit Unterschrank.

Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Büro, Ankleide oder einfach Abstellraum genutzt werden.

Ein modernes Carport und ein weiterer PKW-Stellplatz sind auch bereits im Kaufpreis enthalten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum kann ebenfalls genutzt werden.

Provision für Käufer:
1,785% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anbieter

Dennis Brömmel

02865 60930

Objektdetails

Objekttyp

Eigentumswohnung

Wohnfläche

85 qm

Zimmer

3

Grundstücksfläche

Badezimmer

1

Baujahr

2019

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch

19,1 kWh/(m².a)

Wesentliche Energieträger

Strom

Baujahr

2019

Heizungsart

Luft-Wärmepumpe

Lage

46348 Raesfeld, Germany

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Immobilien Brömmel GmbH & Co. KG

Ährenfeld 7

46348 Raesfeld

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