Neuwertige OG.-Wohnung mit Balkon und Carport

Zum Verkauf

322.000 EUR

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und umfangreich ausgestattete Obergeschosswohnung befindet in einem Zweifamilienhaus in Randlage des Neubaugebiet "Stockbreede" im Raesfelder Süden.

Über eine Außentreppe geht es zum eigenen Wohnungseingang. In der Diele angekommen bietet diese viel Platz für eine Garderobe.

Das sehr geräumige Wohn-/Esszimmer bietet viele Variationen bei der Einrichtung. Eine Essgruppe und eine gemütliche Couch mit Wohnwand finden ausreichend Platz. Die großen bodentiefen Fenster fluten den Raum mit einer angenehmen Helligkeit. In der separaten Küche lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zaubern.

Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon lässt sich herrlich entspannen. Ein eigener kleiner Gartenanteil neben dem Haus gehört ebenfalls mit zur Wohnung.

Auf der Wohnetage befinden sich zwei geräumige Zimmer, die aktuell als Homeoffice genutzt werden, aber natürlich auch als Schlafzimmer nutzbar sind. Ein nebenliegendes modernes Badezimmer bietet eine große ebenerdige Dusche.

In der Diele gibt es noch einen kleinen Abstellraum für Staubsauger und Co.

Im Dachgeschoss befindet sich das Highlight der Wohnung - ein riesiges Schlafzimmer mit einem ganz besonderen Wohnfühl-Flair. Hier fühlt man sich sofort wohl!!

Weiter befindet sich im Dachgeschoss noch ein Abstellraum in dem auch die eigene Heizungsanlage steht. Nebenliegend befindet sich ein kleiner Raum für die Waschmaschine.

Ein modernes Carport und ein weiterer PKW-Stellplatz sind auch bereits im Kaufpreis enthalten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum kann ebenfalls genutzt werden.

Provision für Käufer
1,785% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anbieter

Dennis Brömmel

02865 60930

Objektdetails

Objekttyp

Eigentumswohnung

Wohnfläche

110 qm

Zimmer

4

Grundstücksfläche

Badezimmer

1

Baujahr

2019

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch

19,1 kWh/(m².a)

Wesentliche Energieträger

Strom

Baujahr

2019

Heizungsart

Luft-Wärmepumpe

Lage

46348 Raesfeld, Deutschland

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Immobilien Brömmel GmbH & Co. KG

Ährenfeld 7

46348 Raesfeld

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