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Perfektes Zuhause für die moderne Familie: Doppelhaushälfte mit durchdachtem Design

Zu verkaufen

380.000 EUR

Objektbeschreibung

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Diese moderne Doppelhaushälfte im südlichen Raesfeld, erbaut im Jahr 2014, vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ansprechenden Architektur und einer erstklassigen Lage für Familien.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladene Diele mit einer praktischen Garderobenecke sowie einem Gäste-WC. Unter der Treppe verbirgt sich ein nützlicher Abstellraum für Vorräte. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt nicht nur die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sondern auch die Heizungsanlage.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn-Esszimmer, das viel Raum für geselliges Beisammensein bietet. Große, bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die angrenzende Küche ist optimal gestaltet und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche, die den Bedürfnissen einer aktiven Familie gerecht wird.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem praktischen Carport inklusive Geräteraum sowie einer großzügigen Terrasse, die nahtlos in den angrenzenden Garten übergeht.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne für entspannte Momente.

Ein weiteres Highlight bildet der ausgebaute Spitzboden, der sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer nutzen lässt und somit flexibel auf die Bedürfnisse Ihrer Familie angepasst werden kann.

!! Aus steuerlichen Gründen können die Häuser erst ab Oktober 2024 verkauft werden !!

Ausstattung

Hier einige der Ausstattungshighlights:

- Hochwertige Ausstattung
- Massivbauweise durch renommierte lokale Handwerker
- Fußbodenheizung im EG. & OG.
- Moderne Gastherme (Umrüstung auf Wärmepumpe möglich)
- Dreifach verglaste Kunststofffenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern für Komfort und Sicherheit
- Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung: Badewanne, bodentiefe Echtglas-Dusche und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Stilvolle weiße Holztüren mit Edelstahlgriffen
- Effiziente Zu- und Abluftanlage für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Fliesen in Holzoptik für einen modernen Look
- Eigenständiger Garten für Privatsphäre und Entspannung
- Carport mit praktischem Abstellraum / Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum
- TV SAT Anlage für Unterhaltungsmöglichkeiten
- Internet: Möglichkeit für Glasfaseranschluss für schnelle und zuverlässige Internetverbindung

Anbieter

DB_1

Dennis Brömmel

02865 60930

Objektdetails

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Wohnfläche

121 qm

Zimmer

5

Grundstücksfläche

Badezimmer

1

Baujahr

2014

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentliche Energieträger

Gas

Baujahr

2014

Endenergieverbrauch

44 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

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Lage

46348 Raesfeld, Deutschland

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