Traumhaftes Familienidyll: Exquisite Einfamilienresidenz mit Gartenparadies in Südlage

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++ Traumhaftes Familienidyll: Exquisite Einfamilienresidenz mit Gartenparadies in Südlage ++

Entdecken Sie diese beeindruckende Immobilie, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.061 qm mit idealer Südausrichtung. Mit etwa 250 qm Wohnfläche bietet dieses Zuhause eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.

Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der eleganten Galerie im Eingangsbereich empfangen, die einen ersten Vorgeschmack auf die Großzügigkeit und Helligkeit der Immobilie gibt. Die durchdachte, lichtdurchflutete Raumaufteilung schafft eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Das Erdgeschoss besticht durch eine geräumige Küche und mit Platz für einen Esstisch. Perfekt für gemeinsame Familienmahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden. Eine elegante Schiebetür führt Sie vom Küchenbereich in das weitläufige Wohnzimmer, dessen große Fensterfronten mit Hebeschiebetüren nicht nur für ein Maximum an Tageslicht sorgen, sondern auch einen fließenden Übergang zum Garten bieten. Ein Gästezimmer/Büro mit eigenem Bad, sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang und Zugang zur Garage bietet zusätzliche Funktionalität.

Der Garten dieses Anwesens ist ein Rückzugsort für Entspannung und Freizeit. Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende in privater Atmosphäre, umgeben von sorgfältig gepflegten Grünflächen.

Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Elternschlafzimmer, komplettiert durch einen separaten Ankleideraum und ein großes Badezimmer en suite mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne. Drei weitere Kinderzimmer, jedes mit Zugang zu einem Kinderbad mit Dusche, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Der Spitzboden hält eine riesige Ausbaureserve bereit und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um Ihren individuellen Wohnträumen Gestalt zu geben.

Technisch ist das Haus auf einem sehr guten Stand: Eine moderne Erdwärmepumpe versorgt das gesamte Haus mit Fußbodenheizung und Warmwasser wird effizient über Solarthermie gewonnen. Die gesamte Haustechnik ist übersichtlich im Technikkeller unter der Garage untergebracht.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine große Garage zur Verfügung, ergänzt durch ein Carport und zusätzliche Stellplätze – ausreichend Platz für die ganze Familie und Besucher.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Zuhause, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und in dem Sie jeden Tag aufs Neue das Leben in vollen Zügen genießen können. Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil!

!! Ein Video der Immobilie ist auf unserem Instagram-Account unter "Immobilien Brömmel" verfügbar. Dort erwarten Sie außerdem weitere spannende Immobilienangebote !!

Ausstattung

Weitere Details:
- Erd-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Solarthermie für Warmwasser
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und elek. Rollladen
- Hebeschiebetüren
- zentrale Staubsaugeranlage
- Böden: Fliesen, Laminat, Parkett
- Eigenwasser für Gartenbewässerung
- Einbauküche
- Kaminanschluss
- großer Garten
- Carport und weitere Stellplätze
- große Garage
- Internet: Glasfaser-Anschluss vorhanden

Die Grundrissaufteilung können Sie der anliegenden PDF entnehmen.

Der weitläufige Garten umfasst zusätzlich ein potentielles Baugrundstück, das bei Bedarf neu vermessen und separat verkauft werden könnte. Eine Zufahrtsmöglichkeit ist bereits angelegt.

Um Ihnen ein besseres Gefühl für das beeindruckende Potenzial dieser Immobilie zu vermitteln, haben wir uns entschieden, das bereits leerstehende Objekt mithilfe modernster KI-Technologie virtuell einzurichten. Unser Ziel ist es keinesfalls, Sie in die Irre zu führen, sondern vielmehr, die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und das Ambiente, das Sie in diesen Räumen schaffen können, hervorzuheben.

Wir laden Sie ein, sich von den virtuell eingerichteten Räumen inspirieren zu lassen und sich vorzustellen, wie Sie diesen Ort mit Ihrem persönlichen Stil zum Leben erwecken können. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Einrichtungen und Dekorationen rein virtueller Natur sind und das tatsächliche Objekt leer übergeben wird.

Wir glauben, dass diese innovative Präsentation Ihnen dabei helfen wird, das volle Potenzial der Immobilie zu erkennen und sich Ihr zukünftiges Zuhause besser vorzustellen. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldungen und darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen