Wohn(t)raum pur: Exklusive Familienvilla mit atemberaubendem Garten

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Diese beeindruckende Einfamilienresidenz, gelegen auf einem großzügigen, liebevoll gestalteten Grundstück, erwartet Sie mit rund 276 m² Wohnfläche. Das Besondere: Sie befindet sich direkt am Grüngürtel von Raesfeld, was Ihnen nicht nur eine idyllische Ruhe, sondern auch eine direkte Verbindung zur Natur bietet.

Schon der elegante Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Weite und Helligkeit, die den Charakter des gesamten Hauses widerspiegelt. Eine stilvolle Gästetoilette und ein integrierter Garderobenschrank sorgen für Ordnung, während die geschwungene Rundtreppe Sie elegant ins Obergeschoss führt.

Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Familienlebens. Die geräumige Küche, ein Meisterwerk an Funktionalität und Design, bietet nicht nur ausreichend Platz für einen großen Esstisch, sondern auch eine hochwertige Einbauküche, die übernommen werden kann. Ein angrenzender Vorratsraum sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und Stauraum.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich präsentiert sich als eine Oase der Gemütlichkeit und Eleganz, die sich flexibel Ihren Bedürfnissen anpasst. Hier findet sich ausreichend Raum für einen opulenten Esstisch, der problemlos zehn Personen Platz bietet. Alternativ lässt sich dieser Bereich perfekt für eine großzügige Sofalandschaft gestalten, die um eine stilvolle TV-Wand arrangiert werden kann. Ein Kachelofen mit Gas-Heizeinsatz sorgt dabei für eine besonders behagliche Atmosphäre.

Doch das absolute Highlight dieser Residenz offenbart sich durch die großzügigen Fensterelemente im Wohnbereich, die den Blick freigeben auf – und den nahtlosen Übergang schaffen zu – einem Garten, der seinesgleichen sucht. Dies ist kein gewöhnlicher Garten, sondern ein durchdachtes und aufwendig gestaltetes Gartenparadies, das zum Verweilen und Genießen einlädt.

Die riesige Terrasse ist Ihr persönlicher Freiluft-Salon, ideal für gesellige Stunden oder entspannte Momente unter freiem Himmel. Umgeben von kunstvoll angelegten Hochbeeten, die das ganze Jahr über blühende Akzente setzen, erleben Sie hier Natur pur. Ein Edelstahl-Designer-Pavillon bietet nicht nur Schatten an sonnigen Tagen, sondern ist auch ein architektonisches Statement, das Eleganz und Funktionalität vereint. Das absolute Prunkstück ist jedoch der wunderschöne Flachwasserpool mit faszinierendem Wasserspiel. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, dem sanften Plätschern lauschen oder eine erfrischende Abkühlung genießen.

Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Elternschlafzimmer, eine private Suite mit separatem Ankleideraum. Das angrenzende Badezimmer en Suite mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne ist stets hervorragend gepflegt und voll funktionsfähig. Um jedoch den aktuellen Designtrends gerecht zu werden und Ihren persönlichen Stil optimal zu entfalten, könnte hier eine Modernisierung eine lohnende Investition sein. Zwei sehr großzügige Kinderzimmer, jedes mit Zugang zum gemeinschaftlichen Kinderbad mit Duschwanne, bieten den jungen Bewohnern ausreichend Raum für individuelle Entfaltung und Privatsphäre. Auch dieses Bad ist sehr gepflegt, bietet aber ebenso die Möglichkeit zur Gestaltung nach heutigem Geschmack.

Der Keller dieser Immobilie ist vollständig als Wohnraum ausgebaut und birgt weitere Überraschungen: Ein großer Party- und Heimkinokeller mit Barbereich lädt zu unvergesslichen Abenden ein. Zudem finden Sie hier ein weiteres Badezimmer, einen praktischen Büroraum sowie separate Werkzeug- und Abstellräume.

Für Ihren Fuhrpark steht eine große Garage zur Verfügung, ergänzt durch ein Carport und zusätzliche Stellplätze – ausreichend Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste.

Ausstattung
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Weitere Details:
- erneuerte Gas-Heizung
-- FBH im EG. / Heizkörper im OG. und KG.
- programmierbare Lichtsteuerung im EG.
- Klimaanlage in allen Schlafräumen und Wohnzimmer
- Alarmanlage
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- elek. Rollos mit Zentralsteuerung
- Böden: Fliesen, Teppich
- hochwertige Einbauküche
- hochwertige Einbaumöbel
- sehr exklusive Gartengestaltung
- einmaliger Edelstahl-Pavillon
- Carport und große Garage
- Bar im Keller
- Flachwasserpool mit Wasserfall (60cm tief)
- 2x elek. Markisen
- Fliegengitter
- Wallbox in der Garage
- Gartenbewässerungsanlage
- Brunnenwasser für Garten


Hinweis zur Darstellung:
Um Ihnen das gesamte Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie bestmöglich zu veranschaulichen, haben wir einige der bereits freigezogenen Räume virtuell mit modernster KI-Technologie möbliert. Diese KI-Visualisierungen dienen Ihnen als Inspiration und zeigen beispielhaft, wie Sie die großzügigen Flächen stilvoll und ganz nach Ihrem Geschmack gestalten könnten.

Darüber hinaus möchten wir Ihnen auch das Sanierungspotenzial der Badezimmer aufzeigen. Wir haben Vorher-Nachher-Ideen generiert, die Ihnen visualisieren, wie die Bäder nach einer möglichen Modernisierung aussehen könnten und welches Ambiente sich dort entfalten lässt.

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um kreative Einrichtungskonzepte und Sanierungsvorschläge handelt und nicht um den aktuellen Ist-Zustand des Objekts. So können Sie sich aber schon jetzt vorstellen, wie Ihr zukünftiges Zuhause zum Leben erwacht und welche Möglichkeiten es bietet, es perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.